1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
世田谷区
115.0万円/㎡
前年比+2.4%
アルファニッシュ世田谷豪徳寺
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩2分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 42.86㎡の場合
相場
5,641万円
131.6万円/㎡
2,690
4,657
6,625
8,593
AI査定結果
推定相場価格
5,641万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,657万円〜6,625万円
108.7万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月21日
アルファニッシュ世田谷豪徳寺
5,480万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 42.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 127.9万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 4,280万円 | 95.0万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/28 | 3,680万円 | 100.2万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 4,480万円 | 99.4万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 106.1万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 4,980万円 | 110.5万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,950万円 | 114.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,380万円 | 105.9万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,490万円 | 107.9万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,690万円 | 107.0万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 4,680万円 | 100.1万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、世田谷区では2.4%上昇しています。
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